Końcówka 2025 r. przyniosła istotną nowelizację Prawa budowlanego w ramach tzw. pakietu deregulacyjnego. Zmiany będą realnie wpływać na przygotowanie projektów, kompletowanie dokumentów i przebieg postępowań administracyjnych – i to w kilku falach czasowych.
Co warto wiedzieć w 60 sekund
- 18 grudnia 2025 r. Prezydent RP podpisał ustawę (Dz.U. 2025 poz. 1847).
- 1 stycznia 2026 r. startują przepisy „obronnościowe” (m.in. oświadczenie inwestora i rozszerzenie zakresu projektu).
- 7 stycznia 2026 r. – co do zasady – wchodzi w życie większość zmian.
- 20 września 2026 r. wejdą m.in. nowe definicje legalne (z wyjątkami) i przepisy dot. odstępstw.
Jak przygotować się na 2026 – checklista dla inwestora/projektanta
- Zaktualizuj wzory dokumentów (zwłaszcza przy pozwoleniach na budowę – nowe elementy, nowe załączniki).
- Sprawdź, czy Twoje zamierzenie „wpada” w nowe katalogi art. 29 (pozwolenie vs zgłoszenie vs zwolnienie).
- Przygotuj procedury odwoławcze – odwołania/zażalenia mają nowe wymogi.
- Jeśli planujesz OZE lub magazyn energii – uwzględnij uzgodnienia ppoż. i zawiadomienia PSP.
- Uwzględnij harmonogram „wrześniowy” 2026 (definicje i odstępstwa) w projektach rozpisanych na dłużej.