Inwestor może działać w sprawie pozwolenia na budowę przez pełnomocnika. W praktyce bardzo często pełnomocnikiem zostaje architekt prowadzący projekt, ponieważ zna dokumentację, uzgodnienia i historię przygotowania inwestycji.
Co może robić pełnomocnik?
- złożyć wniosek i załączniki w imieniu inwestora,
- odbierać i analizować korespondencję z urzędu,
- składać wyjaśnienia i uzupełnienia w zakresie udzielonego umocowania,
- koordynować kontakt projektantów z organem,
- odbierać decyzje i inne pisma, jeżeli zakres pełnomocnictwa to obejmuje.
Zakres działania nie wynika automatycznie z faktu bycia projektantem. Musi odpowiadać udzielonemu pełnomocnictwu. Jeżeli inwestor oczekuje kompleksowego prowadzenia procedury, warto jasno opisać ten zakres również w umowie z architektem.